재개발 조합원 분담금 2억 넘는 이유, 계산 구조부터 알아야 하는 이유
재개발 조합원 분담금은 종전자산평가액과 신규주택 분양가 차이에서 결정됩니다. 추가분담금 발생 원인과 계산 구조, 납부 시점별 주의사항을 실제 사례 중심으로 정리했습니다.
건설지식
건설 실무에 필요한 시공·기준·자재·품질 정보를 최신순으로 확인하세요.
건설기술인 경력등급 초급·중급·고급·특급, 학력 따라 경력 기준이 달라지는 이유
건설기술인 경력등급은 초급·중급·고급·특급으로 구분됩니다. 학력과 자격에 따라 인정 경력이 달라지며, 특급기술인은 기술사 또는 20년 이상 경력이 필요합니다. 실제 등급 판정은 건설기술인 정보관리시스템에서 확인할 수 있습니다.
중대재해처벌법 시행 2년, 건설현장 사고는 정말 줄었을까
2022년 1월 시행된 중대재해처벌법이 2년을 넘기면서 건설현장에 실질적인 변화를 가져왔는지 점검합니다. 사고 감소율, 처벌 사례, 현장 안전관리 체계 변화를 중심으로 실효성을 분석합니다.
IFC 파일, BIM 모델을 왜 엑셀처럼 주고받지 못할까
IFC(Industry Foundation Classes)는 건축·토목·설비 BIM 데이터를 소프트웨어 간 호환하기 위한 국제 표준 파일 형식입니다. Revit·ArchiCAD·Tekla 등 서로 다른 BIM 소프트웨어 간 데이터 교환을 위해 사용되며, 오픈BIM 프로젝트의 핵심 포맷입니다.
도장 하자 들뜸/핀홀/색차, 현장에서 왜 반복될까
도장 하자는 들뜸·핀홀·색차가 가장 흔합니다. 각 유형별 원인과 재시공 판단 기준, 현장에서 놓치기 쉬운 시공 조건을 정리합니다.
EIFS 외단열시스템, 접착몰탈 두께 3mm 차이가 박리를 부르는 이유
EIFS(외단열시스템)는 단열재·접착몰탈·메쉬·마감재로 구성됩니다. 접착몰탈 두께, 메쉬 설치 위치, 마감재 도포 순서가 박리·크랙을 결정합니다. 시공 순서와 자재 구성을 정확히 이해해야 하자를 예방할 수 있습니다.
밀폐공간 질식사고, 산소농도 18% 미만이면 왜 치명적일까
맨홀·지하실 등 밀폐공간에서 발생하는 질식사고는 산소결핍이 주요 원인입니다. 산소농도 18% 미만 공간에 진입하면 수 분 내 의식을 잃을 수 있으며, 구조를 위해 무방비 진입한 동료까지 연쇄 사망하는 사례가 반복됩니다. 작업 전 산소농도 측정, 강제환기, 안전대 착용이 필수입니다.
공사비 내역서 작성, 재료비·노무비·경비 구분이 왜 중요한가
공사비 내역서는 재료비·노무비·경비로 구분하여 작성합니다. 각 비목의 정의와 구분 기준, 작성 순서, 실무 주의사항을 초보 현장소장 관점에서 정리했습니다.
커튼월 앵커 위치 1mm 어긋나면 누수, 현장에서 어떻게 관리할까
커튼월 시공은 앵커 설치 정밀도와 실링 품질이 핵심입니다. 앵커 위치 오차, 실링 두께 부족, 유리 설치 순서 오류는 누수와 탈락 사고로 이어집니다. 현장에서 반드시 체크해야 할 시공 순서와 품질 관리 포인트를 정리했습니다.
아파트 사전점검, 입주 후 후회하지 않으려면 반드시 확인해야 할 것들
입주 전 사전점검은 하자를 미리 발견하고 보수받을 수 있는 마지막 기회입니다. 벽체 균열, 창호 누수, 바닥 기울기 등 입주 후 발견하면 보수가 어려운 항목을 중점적으로 점검해야 합니다. 전문업체 활용과 자가점검을 병행하면 효과적입니다.