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아파트 입주 후 하자 발생 시 보수를 요청할 수 있는 하자담보 기간은 부위별로 2년·3년·5년·10년으로 다릅니다. 구조체는 10년, 방수는 3년, 마감재는 2년 등 법정 기간이 명확하게 정해져 있으며, 이 기간 내 하자 발견 시 시공사가 무상 보수할 책임이 있습니다.

재건축 초과이익환수제는 재건축으로 발생한 이익 중 일정액을 초과하는 금액에 대해 부과하는 제도입니다. 조합원 분담금 계산 방법, 면제 기준, 납부 시기를 정확히 알아야 예상치 못한 부담을 피할 수 있습니다.